BREST : ravissante maison de ville t4 bis avec sous-sol/garage et jardinet

EXCLUSIVITÉ : à vendre maison à Brest

Dans une petite rue calme, ravissante maison de ville t4 bis avec sous-sol/garage et jardinet.

Les intérieurs, particulièrement lumineux et ensoleillés, se développent sur trois plateaux de 46m² chacun et se ventilent comme suit :
- un sous-sol avec espaces buanderie, une pièce à définir de 11m², un wc  et un garage de 17m²,
- premier niveau : un  hall, une vaste pièce de vie de 36m² environ ouverte sur une cuisine (à refaire), un wc indépendant,
- second niveau : trois chambres (dont deux avec de grands placards), une salle de douches récente.
L'ensemble est cosy, agréable et en bon état (prévoir de repeindre les murs de l'escalier).
Mitoyenneté d'un coté.
L'exposition est Est/Ouest.

Les extérieurs profitent d'une cour de stationnement devant le garage et d'un jardinet exposé sud/ouest sur l'arrière . Très peu d'entretien est nécessaire.

- Chaudière gaz de ville à condensation,
- Huisseries PVC double vitrage oscillo,
- Volets roulants électriques,
- Ventilation VMI,
- Combles isolés à la ouate de cellulose,
- Assainissement conforme,
- Éligible à l'internet fibre optique.

Une jolie propriété familiale ou pour investisseur.

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#Situation :
- Brest, secteur de la rue Berlioz
- Ligne de bus 3 à proximité immédiate,
- Commerces, supermarché, écoles et commodités à proximité.

Taxe foncière : 1 100 euros/an.

 
#Prix :  179 200 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.